“房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值，反映了居民家庭对住房的支付能力，比值越高，支付能力就越低。国际上通常认?“房价收入比”应维持在3～6倍的范围内，而我国的房价收入比却远远高于国际水平。
韩国首尔的房价和地价在世界上名列前茅，在市中心一带，一套90多平方米的住宅，价格在1.5～2.5亿韩元之间(约相当于人民币90万元至150万元)，一名国家公务员或企业中低收入员工要购置这样一套住宅，需要工作15～18年。
在美国，绝大部分居民的住宅是2～3层的楼房，附带车库甚至游泳池，相当于中国的高级别墅。美国住宅多数集中在120～300平方米左右，售价每平方米不足1100美元，折算成人民币为6900元左右，远低于大部分中国省会城市市区的房价，但美国一般家庭的年收入在10～15万美元左右。也就是说，买一套别墅，大约需要3年左右。
在日本东京市中心买一套新的公寓单元，使用面积80平方米的房子，带停车位，不过3000万日元，要算建筑面积也在100平方米左右，折合人民币228万元，按建筑面积算，每平方米2.28万元，以东京市民年收入300万日元左右计算，一般要工作10年左右能买得起房子。
瑞士是全世界房价最高的国家之一。以价格最高的苏黎士为例，在苏黎士市区或风景区的房价每平米约合2500～7000瑞士法郎，也就是合每平方米1.5～4万元人民币。一套100平方米的普通住?，售价为15～20万瑞士法郎，约合90～120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万元，?就是说买一套100平方米的住宅相当于其3～6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。
英国的房价，普通地区为200英镑/平方米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/平方米，一处480平方米的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000元人民币/平方米;伦敦地区要贵一些，约合5000～10000元人民币/平方米。
中国的情况如何呢?社科院在2009年的报告认为，我国总体的房价收入比与国际平均水平相当。从1996—2008年的情况来看，我国的房价收入比在5.5～7.5的区间波动，其中，最低的1996年为5.64，最高的2007年为7.44。我国房价收入比总体水平高出发达国家3-6倍，但与1998年世界8.4的平均值和6.4的中位数相当接近。
“房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值，反映了居民家庭对住房的支付能力，比值越高，支付能力就越低。国际上通常认?“房价收入比”应维持在3～6倍的范围内，而我国的房价收入比却远远高于国际水平。
韩国首尔的房价和地价在世界上名列前茅，在市中心一带，一套90多平方米的住宅，价格在1.5～2.5亿韩元之间(约相当于人民币90万元至150万元)，一名国家公务员或企业中低收入员工要购置这样一套住宅，需要工作15～18年。
在美国，绝大部分居民的住宅是2～3层的楼房，附带车库甚至游泳池，相当于中国的高级别墅。美国住宅多数集中在120～300平方米左右，售价每平方米不足1100美元，折算成人民币为6900元左右，远低于大部分中国省会城市市区的房价，但美国一般家庭的年收入在10～15万美元左右。也就是说，买一套别墅，大约需要3年左右。
在日本东京市中心买一套新的公寓单元，使用面积80平方米的房子，带停车位，不过3000万日元，要算建筑面积也在100平方米左右，折合人民币228万元，按建筑面积算，每平方米2.28万元，以东京市民年收入300万日元左右计算，一般要工作10年左右能买得起房子。
瑞士是全世界房价最高的国家之一。以价格最高的苏黎士为例，在苏黎士市区或风景区的房价每平米约合2500～7000瑞士法郎，也就是合每平方米1.5～4万元人民币。一套100平方米的普通住?，售价为15～20万瑞士法郎，约合90～120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万元，?就是说买一套100平方米的住宅相当于其3～6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。
英国的房价，普通地区为200英镑/平方米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/平方米，一处480平方米的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000元人民币/平方米;伦敦地区要贵一些，约合5000～10000元人民币/平方米。
中国的情况如何呢?社科院在2009年的报告认为，我国总体的房价收入比与国际平均水平相当。从1996—2008年的情况来看，我国的房价收入比在5.5～7.5的区间波动，其中，最低的1996年为5.64，最高的2007年为7.44。我国房价收入比总体水平高出发达国家3-6倍，但与1998年世界8.4的平均值和6.4的中位数相当接近。